与发达国家比较，我国现有的房子租借准则存在不足之处，对承租人居住权的确保不行。安翊青委员介绍，处理有住宅需求但无购房才能或志愿人群的住宅问题，可当作上海住宅准则改革、廉租房、经济适用房准则的有利弥补，主张上海先行先试，学习发达国家相关准则，由市人大和房地产主管部门根据现在房子租借商场实在的状况，调整单个关于房子租借的法规和房子租借合同演示文本，加强对房子承租人的维护，促进房子租借联系的安稳性。

  安翊青委员主张，经过准则手法，确保房子租借联系的安稳性。关于房子租借合同的续订问题，不宜完全由租借人和承租人意思自治,而是应经过法规对租借人回绝续订租借合同的事由进行约束,从而使承租人能够安稳地租借房子，居住权得到安稳的确保。租借人不能经过以不合理的起伏进步租金等方法实际上“赶开”承租人；修正租借合同演示文本，撤销承租人提早退租需求付出违约金的条款。